Syarat dan Ketentuan

Selamat datang di kutata.id. Dengan mengakses atau menggunakan platform kami, Anda dianggap telah membaca, memahami, dan menyetujui untuk terikat oleh Syarat dan Ketentuan ini. Ketentuan ini berlaku bagi seluruh pengguna, baik pengunjung umum, mitra makelar, maupun calon pembeli.

  1. Definisi
  • kutata.id: Platform agregator makelar tanah yang mengelola dan memvalidasi data aset properti.
  • Mitra Makelar: Individu atau badan usaha yang menyetorkan data listing tanah melalui sistem kemitraan kutata.id.
  • Listing: Informasi mengenai aset tanah yang meliputi legalitas, koordinat, foto, dan deskripsi lainnya yang ditayangkan di platform.
  1. Kewajiban Mitra Makelar
  • Keakuratan Data: Mitra wajib memastikan bahwa setiap data lahan yang disetorkan adalah akurat, tervalidasi secara fisik, dan mencakup titik koordinat GPS yang presisi.
  • Legalitas: Mitra menjamin bahwa aset tanah yang didaftarkan memiliki status hukum yang jelas (Clear & Clean) dan bebas dari sengketa hukum.
  • Keaslian: Mitra dilarang memberikan informasi palsu atau memanipulasi dokumentasi visual (foto/video) lokasi.
  1. Sistem Perlindungan Jalur (Non-Circumvention)
  • Seluruh pihak sepakat untuk menjunjung tinggi etika bisnis dan dilarang melakukan transaksi sepihak di belakang mitra (praktik bypass) untuk menghindari kewajiban pembayaran komisi.
  • Pelanggaran terhadap poin ini akan diproses sesuai dengan bukti-bukti yang tertuang dalam Surat Perjanjian Kerjasama (MOU) yang telah disepakati.
  1. Verifikasi dan Hak Publikasi
  • kutata.id berhak melakukan verifikasi ulang terhadap setiap listing yang masuk.
  • Kami memiliki hak penuh untuk menolak, menghapus, atau mengubah tampilan listing yang dianggap tidak memenuhi standar kualitas data atau melanggar ketentuan hukum yang berlaku.
  1. Pembagian Hasil (Success Fee)
  • Mekanisme pembagian komisi didasarkan pada kesepakatan tertulis (MOU) antara kutata.id dan Mitra Makelar untuk setiap aset yang berhasil terjual melalui platform.
  • Pembayaran komisi dilakukan secara transparan setelah seluruh proses administrasi jual-beli di hadapan pejabat berwenang selesai dilaksanakan.
  1. Batasan Tanggung Jawab
  • kutata.id bertindak sebagai agregator dan fasilitator informasi.
  • Meskipun kami melakukan verifikasi, pengguna (pembeli/investor) tetap disarankan untuk melakukan due diligence mandiri terhadap aspek legalitas dan fisik tanah sebelum melakukan transaksi.
  • Kami tidak bertanggung jawab atas kerugian yang timbul akibat perubahan kebijakan pemerintah terkait zonasi atau tata ruang di kemudian hari.
  1. Keamanan Data dan Privasi
  • Informasi pribadi yang dikumpulkan melalui formulir pendaftaran atau WhatsApp akan dikelola sesuai dengan kebijakan privasi kami dan hanya digunakan untuk kepentingan transaksi serta komunikasi bisnis terkait kutata.id.
  1. Perubahan Ketentuan
  • kutata.id berhak mengubah Syarat dan Ketentuan ini sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Penggunaan berkelanjutan atas platform kami setelah perubahan tersebut dianggap sebagai persetujuan terhadap ketentuan baru.